如何證明你的英國物業擁有權？會有實體地契？
在英國買樓都是依賴網絡進行交易，大多數買家從未見過律師，電匯過錢，以email的方式交流，不需要你親自上律師樓簽名等等。
那麼如何證明你真的買了物業？
在英國你可以通過田土廳(Land Registry)的土地登記系統來證明你對物業的擁有權。
田土廳是英國政府部門，負責登記和保存關於土地所有權的信息。
Missives
Missives是買賣雙方律師在交流之間的一系列信件。
當中附有律師的簽名，交易的條件、買賣雙方的詳細資料、物業的地址和成交日期等等。
為什麼Missive是暫時？
因為正式的更新Title deeds(地契)需要時間更改，在那之前，Missives可以暫時證明你對物業擁有權。
何時會需要用到Missives？
通常是你剛購買物業時需要的注冊事項。 例如:
- 與Letting agent簽管理合同
- 業主登記
- 豁免council tax
- 註冊商業銀行帳戶
都非常有用。
Updated title deeds更新後的樓契
這是證明你對物業擁有權最正式的文件，顯示擁有者和物業的詳情，包括地址、建造年份和面積等。
我會得到一份實體地契嗎？
不會。
因為在官方田土廳網站顯示的地契便是正本，是最權威，並公開供任何人使用£3查看、下載及打印(如有必要)。
因此實體地契沒有官方田土廳的副本有用。
我什麼時候會收到？
大約成交後6到8週內會收到已更新的正式樓契。
如何獲得它？
律師會發送給你，或者你可以在田土廳(蘇格蘭)以£3購買。
此外，你也可以通過土地登記系統搜索(Land Registry Search)查詢不屬於你的物業，所有權人、土地用途、面積和其他重要資料。